Як отримати дозвіл на будівництво в Україні?

1. Як бути, якщо змінився власник ділянки?
2. В яких випадках дозвіл анулюється?

Якщо ви плануєте звести на своїй ділянці об'єкт, що відноситься до 4-5 категорії складності, перед початком будівництва доведеться отримати дозвіл у компетентних органів. Відзначимо, що механізм поділу об'єктів на категорії встановлено чинним законодавством, і враховує гіпотетичні наслідки в разі руйнування будівлі. Дозвіл для об'єктів 4-5 категорії регламентує не тільки сам процес будівництва, але і підготовчі роботи.

Щоб отримати дозвіл на будівництво ( / Oformlenie-dokumentov-v-processe-stroitelstva ), Буде потрібно подати заяву а ДАБІ, розгляд якого здійснюється протягом 10 днів. Якщо всі роботи виконуються одним виконавцем, інших документів для отримання дозволу не потрібно.

Однак звернемо увагу, що разом із заявою подаються:

• правовстановлюючі документи на земельну ділянку;
• копія ліцензії на проведення будівельних робіт;
• накази про призначення осіб, відповідальних за контроль над проведенням робіт, здійсненням авторського і технічного нагляду.

Пакет поданих документів розглядається в ДАБІ протягом 10 днів. По закінченню цього терміну заявник отримує дозвіл, або мотивовану відмову. Причинами для відмови можуть бути:

1. Неповний комплект документів.
2. Невідповідність даних паперів вимогам національного законодавства.
3. Недостовірна інформація, відображена в документах.

Підкреслимо, що якщо інспекція не відповіла у встановлений законом термін, вважається, що дозвіл отримано, і заявник може приступати до зведення об'єкта.

Як бути, якщо змінився власник ділянки?

Процедура повторюється по тій же схемі, що і в перший раз. Якщо ж змінилися особи, відповідальні за технічний та авторський нагляд, про даний факт потрібно повідомити інспекцію ДАБІ. Один примірник повідомлення залишається у заявника.

Після отримання дозволу, заявнику залишається повідомити про початок будівельних робіт пожежну інспекцію, місцеві органи влади. При цьому органи місцевої влади зобов'язані повідомити жителів через засоби масової інформації про майбутній захід.

В яких випадках дозвіл анулюється?

1. Якщо заявник сам звернувся з проханням про анулювання.
2. Смерть заявника, ліквідація юридичної особи-заявника.
3. Якщо власник об'єкта перешкоджає проведенню перевірки представниками ДАБІ.

Чи не хочете возитися з документами ? Тоді зверніться за підтримкою в юридичну фірму, яка надає послуги з отримання дозволу на будівництво.

позаштатний журналіст

* Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту і натисніть Ctrl + Enter.