- Нормативне регулювання на 2018 рік
- Особливості
- Відокремлені підрозділи
- Оформлення первинної документації
- інвентаризація
- Облік основних засобів
- Витрати на НДР і ДКР
- облік витрат
- ТМЦ
- підрядні роботи
- Тимчасові будівлі і споруди
- виникаючі нюанси
- Електронний журнал
- Податковий облік
Під визначенням «будівництво» мається на увазі зведення будівель та інших споруд (з урахуванням будівництва на тому місці, де буде зноситися стара споруда для зведення нового).
Зміст статті
Нормативне регулювання на 2018 рік
Організація і процес ведення бухгалтерського обліку в будівництві повинні орієнтуватися не тільки загальними нормами. Необхідно брати до уваги і положення ряду специфічної документації та іншої інструктивно бази.
Важливими в цьому питанні є:
Перелік не є вичерпним, однак містить у собі всі необхідні нормативно-правові акти, що дозволяють безпомилково вести бухоблік в будівництві.
Особливості
Найбільш оптимальним варіантом при зведенні нових будівель і споруд по праву вважається залучення підрядних компаній, що спеціалізуються на будівельно-монтажних роботах.
Відокремлені підрозділи
У будівельній сфері часто існують кілька компаній однієї фірми в різних регіонах РФ. Багато в чому це пов'язано з розкидом самих об'єктів будівництва.
Необхідно пам'ятати, що при наявності відокремлених підрозділів в різних регіонах країни по кожному з них повинен відокремлено здійснюватися не тільки бухгалтерський, але і податковий облік.
Оформлення первинної документації
Важливим в будівельному бухобліку є питання і по формуванню первинної документації, який регулюється Постановою Держкомстату РФ від листопада 1999 року.
Паралельно з цим кожен суб'єкт має повне право використовувати і свої сформовані документи виключно в тому випадку, якщо компанії володіють усіма необхідними реквізитами, які встановлені чинним законодавством РФ.
Щодо бухобліку в будівництві, то тут необхідно задіяти ті рахунки, які повністю аналогічні іншого виду виробничої діяльності.
Відмінною особливістю є необхідність у відображенні прибутку і фінансових витрат по кожному об'єкту будівництва.
інвентаризація
особливістю інвентаризації є той факт, що в процесі цієї процедури при незавершеному будівництві додатково буде потрібно до фізичного перерахунку проводити перевірку початку робіт з монтажу обладнання, а також виявити причини консервації або наявності неоформленої документації вже введених в експлуатацію об'єктів.
Облік основних засобів
Взявши до уваги основний капітал, компанії мають повне право самостійно встановлювати ліміт по вартості. Примітно, що розмір ліміту не може перевищувати 20000 рублів.
При наявності меншу собівартість безпосередній облік об'єкта здійснюється у вигляді запасу не тільки матеріальної, а й виробничої приналежності.
При істотному перевищенні ліміту зарахування по об'єкту відображається проводкою:
Дебет 08 «Внесок у необоротні активи» Кредит 60 «Здійснення розрахунків з постачальниками та іншими підрядними організаціями».
Якщо мова йде про початок експлуатаційного застосування, проводка має вигляд:
Дебет 01 «Основний капітал» Кредит 08 «Внесок у необоротні активи»
Якщо говорити про об'єктної вартості, показники менше встановленої суми відображаються:
Дебет 10 «Матеріал» Кредит 60 «Здійснення розрахунків з постачальниками та іншими підрядними організаціями»
При розпочатому експлуатаційному застосуванні і формуванні накладної за типовою і автономної формі:
Дебет 20 Кредит 10 «Перелік списаних матеріалів, використовуваних в процесі виробництва»
Витрати на НДР і ДКР
Часто будівельні організації змушені проводити дослідницькі, технологічні роботи, включаючи конструювання.
При персональному типажі конструктивних документів її вартісні параметри вказуються в інвентарну собівартість конкретного об'єкта будівництва.
При використанні типового параметра облік фінансових витрат базується згідно ПБО 17/02 .
Фінансові витрати на дослідний і навчальний процес в проводці відображається:
Дебет 08 «Внесок у необоротні активи» Кредит 60 «Здійснення розрахунків з постачальниками та іншими підрядними організаціями»
По завершенню виконуваних робіт їх остаточна собівартість вказується на рахунок 04 щодо нематеріальних активів:
Дебет 04 Кредит 08
факт списання НДР і ДКР в процесі обліку відображається у вигляді проводки:
Дебет 20 Кредит 04
облік витрат
У ситуації, коли фірма є забудовником, до уваги береться фінансова витрата на капітальне будівництво по рахунком 08 .
Собівартість об'єкта підлягає списанню виключно по закінченню будівельних робіт і підтвердження факту на саму нерухомість:
Дебет 01 «Основний капітал» Кредит 08 «Внесок у необоротні активи»
Компанія, яка виступає в ролі інвестора, яка в подальшому буде реалізовувати об'єкт нерухомості, обов'язково бере до уваги фінансові втрати на зведення за рахунком 20 про головне виробничому процесі.
По закінченню будівельних робіт об'єктна собівартість підлягає надалі списанню за рахунком 43 про готовому виробі, реалізація якого регулюється нормативно-правовими актами.
Підрядники або ж субпідрядники витрати враховують за рахунком 20 щодо будь-якого об'єкта і замовника.
ТМЦ
У процесі перевірки звіту М-29 може бути виявлений факт невідповідності. У такій ситуації необхідно буде начальнику ділянки написати пояснювальну.
Якщо ж було виявлено факт перевитрати ТМЦ через розкрадання або псування, необхідно перед списанням обов'язково звернутися в правоохоронні органи. Якщо ж підтверджується обгрунтоване перевитрата, тоді допускається можливість списати кошти, в іншому випадку формується пояснювальна записка.
Весь процес списання лягає на плечі компанії забудовника.
Якщо ж все матеріал був викрадений невстановленими особами, бухгалтерія зобов'язана списати ТМЦ, прикріпивши його до позареалізаційних фінансових витрат.
підрядні роботи
Згідно з чинним законодавством РФ, будівництво може здійснюватися з використанням матеріалів не тільки підрядників, а й самого замовника.
Ті, хто отримав на свій баланс такі матеріали, підрядні організації зобов'язані зарахувати їх на спеціально розроблений позабалансовий рахунок, який підлягає прийняттю в обробку. З цього рахунку вони підлягають списанню по завершенню будівельних робіт.
Тимчасові будівлі і споруди
Всі без винятку об'єкти будівництва, які визнані незавершеними, ставляться до складеної виробничої частини і тому підлягають вказівкою по рахунку 20 наростаючим способом.
Якщо ж підсумкові фінансові показники розраховуються поетапно і угоду на будівельні роботи мають на увазі під собою авансові платежі, то робота відображається за договірною собівартості.
У такій ситуації застосовується 46 рахунок бухобліку по будівництву про виконані етапах незакінченого будівництва нерухомості.
виникаючі нюанси
Як вже зазначалося вище, основні виникають нюанси полягають в наступному:
- бухоблік здійснюється по кожному відокремленому підрозділу;
- обов'язкове формування первинної документації згідно з Постановою Держкомстату №100;
- для будівельної сфери використовуються аналогічні рахунки, що і для інших виробництв.
В обов'язковому порядку необхідно враховувати: завжди необхідно відображати прибуток і фінансові витрати по кожному окремо взятому об'єкту.
Електронний журнал
У бухобліку використовується журнально-ордерна форма обліку, яка дозволяє накопичувати первинну документацію в розрізі.
Систематизацію такої документації забезпечують спеціально розроблені регістри. Завдяки використанню таких регістрів можна в повному обсязі відобразити фінансовий капітал і господарські операції у напрямку їх використання.
Податковий облік
Оподаткування в бухобліку будівельної сфери обов'язково підлягає такій організації, щоб оподатковуваний база дозволяла зрозуміти:
- варіанти обчислень прибутку і фінансових витрат будівельною компанією;
- алгоритм розробки бази оподаткування за всіма без винятку різновидів зборів та інших податків;
- наявні схеми створення резервного фонду;
- механізм короткострокових витрат і можливості перенесення на наступні звітні періоди;
- інші параметри, до яких відносять, наприклад, розмір податкових зобов'язань.
Завдяки цьому можна уникнути різних непорозумінь з працівниками податкової інспекції.
Як вести бухоблік будівельної організації в 1С, дізнайтеся в даному відео.