26 квітня 2018, 16:14 Переглядів: 
Фото: Анатолій Бойко
У Києві дорожчає оренда житла , Але і сегмент офісної нерухомості не відстає. У першому кварталі 2018 року в столиці зросли орендні ставки на офісну нерухомість: максимальна базова ставка піднялася з 28 до 29 доларів за квадратний метр в місячному вимірі і з 336 до 348 доларів в річному, повідомили в компанії JLL. Подорожчання торкнулося обидва класу бізнес-центрів: в категорії А цінник знаходиться в рамках 18-29 доларів, а в В - 12-20 доларів, пише UBR .
"Одним з основних факторів, що впливають на орендні ставки, є обмежена пропозиція. За перший квартал офісний ринок не поповнився новими бізнес-центрами, а в цілому на рік анонсовано всього 38,4 тис. Кв. М. Таким чином, обсяг введення офісів в столиці в 2018 році скоротиться на 13% ", - відзначає аналітик Дарина Кулага.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
На тлі скромного пропозиції активно зростає попит на столичні офіси - це друга причина зростання ставок. За перший квартал угод було укладено в півтора рази більше контрактів, ніж в той же час 2017 го - на 57,4 тис. Кв. м.
Попутно знижувалася частка порожніх приміщень - з 13,2% до 10,6%. Причому першими орендарі розбирали якісні офіси класу А.
"На даний момент попит на офісні приміщення зростає більш високими темпами, ніж пропозиція. Ми очікуємо збереження такої динаміки протягом року, що призведе до зменшення частки вільних площ до 8-8,5% до грудня. В середньостроковій перспективі при подальшому поліпшенні макроекономічної ситуації можна очікувати збільшення орендних ставок ", - спрогнозувала керівник відділу офісних площ JLL Олександра Глобина.
Нагадаємо, Кабінет міністрів України розробляє зміни в Житловому кодексі, які покликані привести в порядок ринок оренди нерухомості в Україні.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "У Києві стрімко зростають ціни на оренду офісів". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.