Роберт Т. Кийосаки, Шерон Л. Лектер
Керівництво Багатого Тата по інвестуванню
Питання соціальної психології, активної життєвої позиції людини, соціології фінансів складаються в генеральну тему, до якої ці автори зверталися неодноразово - в книгах «Багатий тато, бідний тато», «Квадрант грошового потоку», «Багатий дитина, розумна дитина», уже знайомих широкому колу читачів.
Вирази ПОДЯКИ
Офіційно робота над книгою "Багатий тато, бідний тато" розпочалася 8 квітня 1997 року. Ми надрукували тисячу примірників, думаючи, що цієї кількості книг нам вистачить, принаймні, на рік. А потім - понад мільйон примірників, причому на формальну рекламу не пішла ні єдиного долара. Такий успіх книг "Багатий тато, бідний тато" і "Квадрант грошового потоку" не перестає дивувати нас. Книги розходилися в основному завдяки інформації, що передається від однієї людини до іншої. Це найкращий вид маркетингу.
"Керівництво багатого тата по інвестуванню" - це подяка всім за те, що ви допомогли зробити книги "Багатий тато, бідний тато" і "Квадрант грошового потоку" настільки успішними.
Ми хочемо особисто подякувати за внесок у написання цієї книги наших друзів - старих і нових, що з'явилися в ході цієї успішної роботи. Якщо вас немає в цьому списку, але ви так чи інакше допомогли створенню нашої книги, будь ласка, вибачте нас за недогляд і знайте, що ми вам дуже вдячні.
Ми дякуємо за технічну і моральну підтримку: Діану Кеннеді, бухгалтера; Рольфа Парту, бухгалтера; доктора Анну Невін, педагога-психолога; Кім Батлер, фінансиста; Франка Крері, інвестиційного банкіра; Руді Міллера, венчурного капіталіста; Майкла Лектера, адвоката із захисту інтелектуальної власності; Кріса Джонсона, юриста з цінних паперів; доктора Вана Тарпа, інвестиційного психолога; Крейга Копполу, фахівця з комерційної нерухомості; доктора Дольфа Деруса, Білла і Сінді Шопофф, фахівців з інвестиційної нерухомості; Кейта Каннінгхама, фахівця з реструктурування корпорацій; Уейн і Лінн Морганів, фахівців за освітою в області нерухомості; Хайдена Холланда, фахівця з трастам; Леррі Кларка, підприємця в області нерухомості; Марті Вебера, підприємця в соціальній сфері; Тома Вайсборна, біржового брокера; Майка Вольфа, підприємця; Джона Барли, інвестора в області нерухомості; доктора Пола Джонсона, професора бізнесу університету Тандерберд; Американську вищу школу міжнародного менеджменту; Кароліти Оліверос, професора університету штату Арізона і університету Тандерберд; Ларрі Гутша, консультанта з інвестицій; Ліз Беркенкамп, консультанта з інвестицій; Джона Мілтон Фогта, видавця; Декстера Йагера і "Internet Services family"; Джона Аддісона і Тріша Адамса, фахівців з іпотечного кредитування; Брюса Уітінг, бухгалтера (Австралія); доктора Майкла Таларіко, інвестора в нерухомість (Австралія); Гаррі Розенберга, бухгалтера (Австралія); доктора Еда Кокена, фінансового консультанта (Австралія); Джона Халласа, бізнесмена (Австралія); Дана Осборна, консультанта з міжнародних фондових ринків (Австралія); Нігеля Брунела, фахівця з торгівлі цінними паперами (Австралія); Давида Рейда, адвоката з цінних паперів (Канада); Томаса Аллена, адвоката з цінних паперів (Австралія); Кельвіна Душинський, консультанта (Канада); Алана Жака, Раймонда Аарона, Дана Саллівана, фахівців по бізнесу (Канада); Брайана Камерона, фахівця з цінних паперів (Канада); Дженні Тей, інвестора в бізнес (Сінгапур); Патрика Ліма і Дениса Уї, фахівців з інвестицій в нерухомість (Сінгапур); Річарда і Вероніку Тан, беллум і Дорину Тан, С. К. Тео, фахівців по бізнесу (Сінгапур); Назіма Кана, адвоката (Сінгапур); К. С. Сі і Сью Ка Вей, фахівців по бізнесу (Малайзія); Кевіна Стоку, Сару Вулард, Джо Спози, Рона Баррі, Лоран Лангемейера, Мері Пейнтер і Кім Арріс.
З величезною вдячністю і любов'ю ми згадуємо Синтию Оті і висловлюємо їй нашу вдячність. Синтія була фінансовим коментатором на радіостанції «KSFO» в Сан-Франциско, Каліфорнія, біржовим брокером, колегою-викладачем і, що найголовніше, іншому. Нам її дуже не вистачає.
Наш список не був би повним без вираження глибокої вдячності членам нашої згуртованої команди в "CASHFLOW Technologies".
Із вдячністю,
Роберт і Кім Кийосаки,
Шерон Лектер
Батьківський рада з інвестування
Багато років тому я запитав свого багатого тата: "Яку пораду ви б дали середньому інвесторові?"
І він відповів: "Не бути середнім".
Правило грошей 90/10
Багато хто з нас чули про правило 80/20. Іншими словами, 80% нашого успіху створюється 20% наших зусиль. Це правило, вперше сформульоване італійським економістом Вільфредо Парето в 1897 році, також відоме як принцип найменших зусиль.
Багатий тато визнавав справедливість правила 80/20 в усіх областях, крім грошей. У цьому випадку він вірив тільки в правило 90/10. Багатий тато помітив, що 10% людей володіють 90% всіх грошей. Він відзначав, що в світі кіно 10% акторів отримують 90% всіх грошей. А 10% всіх спортсменів роблять 90% всіх грошей. Те ж стосується і музикантів. Правило 90/10 може бути застосовано і до світу інвестування. Саме тому рада мого багатого тата був таким: "Не бути середнім". Нещодавно надрукована в "The Wall Street Journal" стаття підтвердила його точку зору. У ній говориться, що 90% всіх акцій корпорацій в Америці належать лише 10% всього населення.
У цій книзі пояснюється, як деякі з інвесторів, що входять в ці 10%, отримали 90% всіх багатств і як ви могли б зробити те ж саме.
Чому ви навчитеся, прочитавши цю книгу
Комісія з цінних паперів і бірж США (КЦББ) [1] вважає акредитованим інвестором людини, у якого:
1) річний дохід становить 200 тисяч доларів або більше; або
2) річний дохід на одну подружню пару становить 300 тисяч доларів або більше; або
3) вартість майна за вирахуванням зобов'язань становить 1 мільйон доларів або більше.
КЦББ ввела ці вимоги, щоб захистити середнього інвестора від найгірших і найризикованіших у світі інвестицій. Проблема, однак, у тому, що ці вимоги до інвестора в той же час захищають середнього інвестора і від ряду найкращих в світі інвестицій. Це одна з причин, чому багатий тато порадив середньому інвесторові »не бути середнім".
Починаючи з нуля
Ця книга починається з моменту мого повернення з в'єтнамської війни в 1973 році. У моєму розпорядженні залишалося менше року до звільнення з лав морської піхоти. Це означало, що скоро я залишуся без роботи, без грошей, без майна. Так що книга ця починається з точки, знайомої багатьом з вас, - з точки, коли починати доводиться з нуля.
Її написання стало для мене справжнім випробуванням. Я писав і переписував її чотири рази. Перший варіант починався з рівня акредитованого інвестора КЦББ - рівня, який починається з мінімального річного доходу в 200 тисяч доларів. Після того як книга була завершена в перший раз, мій співавтор, Шерон Лектер, нагадала мені про правило 90/10. Вона сказала: "Хоча ця книга про те, куди інвестують багаті, суть така, що 200 тисяч доларів в рік заробляють менше 10% населення Америки. По правді кажучи, мені здається, що люди, досить заробляють для того, щоб увійти в категорію акредитованих інвесторів, складають менше 3% ". Тому надзавдання при написанні цієї книги полягала в тому, щоб написати про інвестиції, які здійснюють багаті, інвестиціях, які починаються з мінімально необхідного рівня доходу в 200 тисяч доларів, і при цьому врахувати всіх читачів, незалежно від того, є у них гроші для інвестування чи ні. Це була дійсно надзвичайно складне завдання, і саме тому треба буде писати і переписувати цю книгу чотири рази.
Тепер вона починається з інвесторів найнижчого рівня і рухається далі - до рівня найдосвідченіших інвесторів. Замість того щоб починатися з рівня акредитованого інвестора, книга починається з того рівня, на якому я перебував в 1973 році, тому що саме тоді у мене не було нічого, крім мрії про те, що в один прекрасний день я розбагатію і стану інвестором, що має право здійснювати інвестиції для багатих. Інвестиції, про які мало хто чув, про які пишуть в фінансових газетах і які продають інвестиційні брокери по всій країні. Ця книга починається з того моменту, коли все, що у мене було, - це мрія і керівництво мого багатого тата, як стати інвестором, який міг би інвестувати як багата людина.
Тому, незалежно від того, мало у вас сьогодні грошей для інвестування або багато, незалежно від того, мало ви знаєте про інвестування або багато, ця книга повинна бути для цікава. Суть дуже складного предмета викладається в ній настільки просто, наскільки це взагалі можливо. Вона написана для кожного, хто хоче стати більш поінформованим інвестором, незалежно від того, якою кількістю грошей за наявними документами.
Кінець ознайомчого уривка
СПОДОБАЛАСЯ КНИГА?
Ця книга коштує менше ніж чашка кави!
ДІЗНАТИСЬ ЦІНУ