Дарина Сафронова, помічник юриста, Red Square London
Ніхто не планує розлучення, але, на жаль, за статистикою один з трьох шлюбів розпадається. У разі розлучення вам доведеться впоратися не тільки з емоційним шоком, але також і з вагою фінансових наслідків.
Кому дістанеться будинок?
Родинний дім є найважливішою частиною майна. Один з подружжя може виплатити якусь суму іншому і утримати за собою будинок, або ж нерухомість може бути продана і виручені кошти розділені між партнерами. Якщо в сім'ї є діти і один з партнерів має намір залишитися проживати з ними в будинку, другий партнер може отримати іншу частину сімейного майна або відкласти на майбутнє отримання балансу, поки діти не виростуть і будинок не буде проданий.
На стороні дітей
Закони Великобританії ставлять інтереси дітей на перше місце. Зусилля суду спрямовуються в першу чергу на те, щоб діти змогли зберегти свій колишній рівень життя, залишитися в тому ж будинку, в тій же школі і з тими ж друзями. Як правило, це означає, що сімейний будинок буде відданий тому з батьків, з ким діти будуть жити, незалежно від того, на чиє ім'я він записаний. Часто після розлучення батько переїжджає в маленьку квартиру-студію, в той час як мати залишається жити з дітьми в будинку, покупку якого оплатив колишній чоловік. Йому також доведеться платити аліменти дітям, поки вони не досягнуть віку 18 років (або 19 років, якщо дитина продовжує вчитися). Тільки після цього подружній будинок може бути проданий і виручені кошти розділені між колишнім подружжям.
У розлученні більше не існує «винного». Той факт, що дружина зрадила чоловікові з його другом, може зробити її поганий дружиною в очах суду, але не поганою матір'ю.
Оцінка майна
Отже, хто вирішує, за що платить після розлучення кожна сторона? В ідеалі, саме подружжя. Якщо ви прийшли до спільного справедливого рішення, наприклад, чоловік оплачує іпотеку і комунальні послуги, в той час як дружина оплачує їжу, одяг і витрати на відпустку, ви можете звернутися до юристів, щоб скласти офіційний мирову угоду. Якщо у вас є які-небудь сумніви, ми рекомендуємо кожному з вас звернутися до свого юриста для представлення ваших інтересів.
Якщо ж після переговорів ви все ще не можете дійти згоди, ви можете відправитися в суд для розгляду вашої справи. Не існує правил, що регулюють розподіл сімейного майна, або якоїсь певної формули для обчислення частки, що належить кожному з подружжя: суд має практично необмежену владу, щоб прийняти рішення. Базове правило поділу майна: 50 на 50. У реальності це правило може бути відправною точкою для переговорів, але кінцевий результат буде залежати від багатьох факторів: вік подружжя і термін їх перебування в шлюбі, наявність дітей, фінансове становище кожного партнера та перспективи доходів, можливу інвалідність, внесок (фінансовий і нефінансовий) в благополуччя сім'ї.
Все існуюче майно повинно бути оголошено і оцінений для можливого розділу - акції, поліси життєвого страхування і автомобілі. Якщо будь-яка зі сторін має намір вступити в новий шлюб або жити з новим партнером, цей факт повинен бути оприлюднений в суді (виплата аліментів колишній дружині може бути припинена, якщо вона повторно виходить заміж). Якщо пара не може домовитися про вартість будинку, суд попросить провести оцінку незалежним оцінювачем. Отримана ціна буде ринковою ціною, тобто ціною, по якій, як вважає експерт, нерухомість буде продана на ринку.
зареєстровані власники
Вступ до шлюбу або розлучення не змінюють вашого права власності. Суд має право видавати розпорядження щодо будь-якого майна, незалежно від того, кому воно належить. Навіть якщо будинок зареєстрований на ім'я тільки одного з подружжя, інший має законне право проживати в ньому, поки пара перебуває у шлюбі. Часто кожна зі сторін отримує якусь частку нерухомості після розлучення, навіть якщо будинок був зареєстрований на ім'я тільки одного з них. Однак, якщо між подружжям був укладений після-шлюбний договір (Postnuptial Agreement), суд повинен буде його врахувати. У метушні розлучення легко забути і інші важливі питання, які потребують уваги: наприклад, закрити спільні банківські рахунки і відкрити їх знову на ваше ім'я, написати новий заповіт, зв'язатися з комунальними службами ... З цими та іншими запитаннями ми рекомендуємо вам звернутися до співробітників сімейного офісу компанії Red Square London.
Стаття є інтелектуальною власністю Red Square London, публікується в порядку інформації і не є юридичною порадою. Наша команда із задоволенням надасть більш детальну інформацію на консультації.
Тел .: +44 (0) 2070605333 (Великобританія)
Тел .: +44 (0) 7470122317 (російською в Великобританії)
Тел .: +7 (499) 6092322 (Москва)
www.redsquarelondon.com
[email protected]
Solicitors Regulation Authority, номер ліцензії: 591917
Акредитація Law Society's Conveyancing Quality Scheme: юристи-фахівці з продажу та купівлі нерухомості в Великобританії